Новости города БезФормата.Ru
Черемхово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Время устанавливать границы

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который внес много изменений в процедуру постановки на кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав. В частности, с этого года для оформления права собственности на земельный участок гражданину необходимо сначала провести процедуру межевания земли.

Межевание земли — это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а также подготовка соответствующих документов по окончании работ. Несмотря на то, что в законе нет норм, обязывающих собственников проводить межевание, без этой процедуры ни один гражданин не сможет в полной мере распоряжаться своей недвижимостью — продать, подарить, обменять её или оставить в наследство. Дело в том, что сегодня в число документов, требуемых для постановки недвижимости на кадастровый учёт и проведения государственной регистрации прав, законодательно закрепляющих за гражданином право владения недвижимостью, входит межевой план. Без него в оформлении права собственности заявителю будет отказано.

Гражданин как прежде может пользоваться своей землёй и без уточнения её границ и получения правоустанавливающих документов, но сейчас это может привести к определённым последствиям. Нужно обратить внимание, что в первую очередь проведение процедуры межевания земли будет полезно для самих владельцев. При отсутствии юридически установленных границ земельного участка существуют риски захвата вами части чужой территории, а также риски захвата другими землепользователями части вашего участка. В таких случаях между соседями нередко возникают споры, которые чаще всего приходится разрешать в судебном порядке — а это лишняя трата времени, сил и денег. Установление границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) помогают собственникам быть уверенными в своих правах на землю.

Процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Для начала собственнику следует убедиться в том, что участку действительно требуется процедура межевания. Это можно сделать на сайте Росреестра с помощью бесплатного справочного сервиса «Публичная кадастровая карта». Найти интересующий объект можно по кадастровому номеру или по адресу фактического местонахождения. Если местоположение границ земельного участка установлено, то это будет отражено на карте.

Если границы участка не уточнены, необходимо обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантирует дальнейшее правомерное использование земельного участка.

Потапушкина А.Е., ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

1453583801_thumb_main - Sibnovosti.ruАИЖК передало 21,5 га земли муниципальным образованиям в Иркутской области под строительство детского сада, школы и дорог, говорится в сообщении агентства.
05.10.2017 Sibnovosti.ru
Вступивший с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяет органу регистрации прав снимать с государственного кадастрового учета земельный участок,
05.10.2017 Администрация Черемховского района
 Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), вступившим в силу с 1 января 2017 года,
04.10.2017 Газета Усть-Илимская правда
В последнее время участились случаи подачи в орган регистрации прав заявлений об изменении видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.
28.09.2017 Администрация Черемховского района
Более 140 обращений поступило от жителей Иркутской области в офисы «Мои документы» по программе предоставления в безвозмездное пользование земельных участков на Дальнем Востоке.
28.09.2017 Администрация Черемховского района
В Иркутске сотрудники Госавтоинспекции и представители ВОА почтили память жертв дорожно-транспортных происшествий - ГИБДД Иркутской областиСотрудники ГИБДД совместно с представителями Всероссийского общества автомобилистов и школьниками провели мероприятие, посвященное Дню памяти и скорби о тех, кто погиб в результате дорожно-транспортных происшествий.
20.11.2017 ГИБДД Иркутской области
Подростка спасли от самоубийства в Тайшете - Комсомольская правдаПолицейские, спасатели и психологи отговорили девятиклассника от необдуманного поступка Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Целую операцию пришлось провести днем 19 ноября полицейским,
20.11.2017 Комсомольская правда
В Бурятии пропал сбежавший после драки отец двоих детей - NewIrkutsk.RuИнцидент произошел в Иволгинском районе в улусе Хойто-Бэе с 34-летним местным жителем Виктором Дондоковым.
20.11.2017 NewIrkutsk.Ru
Наживались на сиротах - Газета Пятница
Наживались на сиротах
Трое иркутян организовывали фиктивные браки с подростками, оставшимися без родителей, чтобы завладеть их деньгами На кадрах оперативной съемки — задержание подозреваемых в организации фиктивных браков несовершеннолетних сирот.
Газета Пятница
ДТП недели (от 17 ноября 2017) - Газета Пятница
ДТП недели (от 17 ноября 2017)
Виновата скорость. Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» «И какой же русский не любит быстрой езды?
Газета Пятница
В Бурятии мальчик обморозил ноги, сбежав от приемной матери - Комсомольская правда
В Бурятии мальчик обморозил ноги, сбежав от приемной матери
Следственный комитет начал проверку всех обстоятельств ЧП Дмитрий НИСИФОРОВ Анонимное сообщение, опубликованное 19 ноября в соцсетях, наделало шуму.
Комсомольская правда
Выставка «Духи кочевников» пройдет в Иркутске. Фото: пресс-служба Музея истории города Иркутска. - Комсомольская правдаОткрытие состоится 22 ноября Любовь АРБАТСКАЯ В иркутском «Городском выставочном центре им.
20.11.2017 Комсомольская правда
Представители Иркутской области приняли участие в работе VI Санкт-Петербургского международного культурного форума - Министерство культуры и архивовПредставители государственных учреждений культуры Иркутской области приняли участие в работе VI Санкт-Петербургского международного культурного форума.
20.11.2017 Министерство культуры и архивов
В Иркутске покажут выставку «Духи кочевников» 22 ноября - NewIrkutsk.RuИзвестно, что мероприятие пройдет 22 ноября в 14:00 в выставочном центре имени Рогаля, который располагается по улице Халтурина, 3. Экспозиция предполагает показ работ мастеров,
20.11.2017 NewIrkutsk.Ru
выходные - Газета Областная
Как провести эти выходные в Иркутске?
1 of 1 В ближайшие выходные идем на день рождения к Деду Морозу, смотрим на шоу пингвинов, наслаждаемся шедеврами британского кино, идем на выставки и слушаем музыку нашего кино.
Газета Областная
Бесплатный показ фильма "Жили-были мы" с Дмитрием Певцовым пройдет в Иркутске - Комсомольская правда
Бесплатный показ фильма "Жили-были мы" с Дмитрием Певцовым в главной роли пройдет в Иркутске
Зрители смогут пообщаться с режиссером картины Анной Чернаковой Алена ЧИЧИГИНА В среду, 22 ноября, в иркутском Доме кино состоится показ фильма "Жили-были мы".
Комсомольская правда
В каждом регионе где-то в середине концерта неожиданно для зрителей на сцену выходят дети. Фото: Алена ЧИЧИГИНА - Комсомольская правда
Петр Дранга в Иркутске: "Мое сердце свободно, но его нелегко завоевать"
Музыкант рассказал, какие девушки ему нравятся, о своей музе и семье [фото, аудио] Алена ЧИЧИГИНА Кажется, что виртуоз игры на аккордеоне Петр Дранга, - с другой планеты.
Комсомольская правда
С 1 декабря в Братске стартует декада инвалидов. Мероприятия, которые пройдут в эти дни, обсудили на координационном совете в мэрии.
20.11.2017 ТРК Братск
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВо Дворце культуры города Усолья-Сибирского состоялась церемония вручения паспортов гражданина Российской Федерации юношам и девушкам, достигшим 14-летнего возраста.
20.11.2017 ГУ МВД Иркутской области
Спортобзор: братчанин стал победителем первого этапа Кубка мира по санному спорту - Братская Студия ТелевиденияБратчанин стал золотым призёром первого этапа Кубка мира по санному спорту.
20.11.2017 Братская Студия Телевидения
Артисты ледового шоу «Дракула»: На льду мы не играем любовь, а просто любим - Комсомольская правда
Артисты ледового шоу «Дракула»: На льду мы не играем любовь, а просто любим
Исполнители главных ролей Валдис Минталс и Екатерина Бокий в Иркутске отметили 14-ю годовщину свадьбы [фото, видео, аудио] Алена ЧИЧИГИНА Мистическая история про графа Дракулу, созданная Бремом Стокером,
Комсомольская правда
Директор ХК «Байкал-Энергия» Василий Донских завоевал серебро Кубка мира среди ветеранов - Комсомольская правда
Директор ХК «Байкал-Энергия» Василий Донских завоевал "серебро" Кубка мира среди ветеранов
В финальном матче сборная FIВ проиграла команде из Красноярска Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Сборная Международной федерации хоккея с мячом (FIB),
Комсомольская правда
Саночник из Братска Семен Павличенко выиграл первый этап Кубка мира в Австрии. Фото: официальный сайт федерации санного спорта России. - Комсомольская правда
Саночник из Братска Семен Павличенко выиграл первый этап Кубка мира в Австрии
Семен Павличенко опередил хозяина трассы Вольфганга Киндла Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Более чем удачно стартовал на Кубке мира по санному спорту 26-летний братчанин Семен Павличенко.
Комсомольская правда
В Иркутске от отравления угарным газом погибли 9-летний мальчик и его бабушка - Комсомольская правдаВ их квартире произошел пожар Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Пожар в квартире одного из домов по улице 4-ая Линия Иркутска унес жизни двоих человек.
20.11.2017 Комсомольская правда
В Иркутске сотрудники Госавтоинспекции и представители ВОА почтили память жертв дорожно-транспортных происшествий - ГИБДД Иркутской областиСотрудники ГИБДД совместно с представителями Всероссийского общества автомобилистов и школьниками провели мероприятие, посвященное Дню памяти и скорби о тех, кто погиб в результате дорожно-транспортных происшествий.
20.11.2017 ГИБДД Иркутской области
В Иркутске на объездной дороге Ново-Ленино в ДТП погиб водитель автомобиля Toyota Toyoace - Газета ИркутскФото: 38.мвд.рф Сегодня около 15 часов водитель автомобиля Toyota Toyoace, двигаясь по объездной дороге Ново-Ленино не справился с управлением автомашиной и съехал с проезжей части,
20.11.2017 Газета Иркутск
33 детских сада Братска приняли участие в городском конкурсе «Дошкольник XXI века» - Администрация г.Братск33 дошкольных учреждений Братска приняли участие в городском конкурсе «Дошкольник XXI века», который с 15 по 17 ноября прошел во Дворце творчества детей и молодежи.
20.11.2017 Администрация г.Братск
Межведомственную операцию по спасению  подростка провели в Тайшете (ВИДЕО) - МЧС Иркутской областиВ воскресенье в городе Тайшете Иркутской области сотрудники МЧС России и полиции, спасатели Западного поисково-спасательного отряда, работники администрации и медики провели совместную операцию по спасению несовершеннолетнего,
20.11.2017 МЧС Иркутской области