В редакции газеты «Областная» обсудили вопросы регистрации прав и кадастровой стоимости

Продление срока действия «Дачной амнистии» и упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, рассмотрение споров о несоответствии кадастровой стоимости и рыночной, законодательная инициатива об изменениях расчета налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, эти и другие вопросы обсудили участники круглого стола, прошедшего пятого июля 2018 года в пресс-центре газеты «Областная» Иркутской области. В работе круглого стола приняли участие представители Минимущества, Росреестра и Кадастровой палаты, налоговой службы, областного МФЦ, кадастровые инженеры, специалисты по продаже недвижимости, представители собственников и пользователей объектов недвижимости.

Заместитель министра имущественных отношений Иркутской области Евгения Нефёдова рассказала, что в процессе формирования института собственности в нашей стране в 1990-2000-е годы появилось большое количество людей, фактически владеющих земельными участками и домами без их постановки на учет. Это создает трудности, как государству, так и самим собственникам. В итоге в 2006 году был принят федеральный закон, который упростил регистрационные процедуры. Все недвижимое имущество, что располагается на земельных участках, должно регистрироваться. Оформив право собственности можно совершать разные сделки – подарить объект, продать, обменять, передать наследнику, застраховать и т. д., тем самым вовлекая в гражданский оборот новые объекты недвижимости.

В продолжение темы помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев отметил, что «Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав физических лиц на земельные участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также расположенные на них жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. В отношении жилых домов упрощенный порядок действует до первого марта 2020 года, в отношении иных объектов – бессрочно. В заключении Михаил Семенович отметил, что в 2017 году в упрощенном порядке право собственности зарегистрировано более чем на 4 тыс. объектов недвижимости, за 5 месяцев текущего года – на 1,6 тыс. объектов.

О работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассказала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Эльвира Байрамова. Комиссия работает с марта 2014 года. За это время в комиссию поступило более 4 тыс. заявлений, из которых 67% от общего числа удовлетворены, т.е. стоимость пересмотрена и установлена в размере рыночной.

Начальник отдела определения кадастровой стоимости Иркутского филиала Кадастровой палаты Галина Санду привела статистические данные о количестве объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена в размере рыночной решениями суда или комиссии, и внесена в Единый реестр недвижимости. Анализ, проведенный Кадастровой палатой, показал, что среди муниципальных образований лидирующее место по количеству объектов, кадастровая стоимость которых пересмотрена, занимает Иркутск – более тысячи, затем Ангарск – более 600, Братск – порядка 450 и Иркутский район – более 300. Оспаривается кадастровая стоимость преимущественно земельных участков в населенных пунктах. Галина Санду напомнила, что на территории Иркутской области кадастровая стоимость применяется для расчета только земельного налога, имущественный налог по-прежнему исчисляется для граждан от инвентаризационной стоимости.

В заключении эксперты ответили на вопросы журналистов, представителей агентств по продаже недвижимости, собственников и пользователей объектов недвижимости.

Начальник отдела определения Кадастровой стоимости

Иркутского филиала кадастровой палаты Г.Л.Санду

 
По теме
Жители Иркутской области уменьшили кадастровую стоимость своего имущества почти на 3 млрд рублей - Сибирские новости Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области я января по июнь рассмотрела 290 заявлений в отношении 332 объектов недвижимости.
12.07.2018
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — С января по июнь 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 290 зая
12.07.2018
 
Для повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, формирования достоверного Единого государственного реестра недвижимости,
12.07.2018
緑の芝生の上にたくさんの家が置いてあるビジネスシーン - Газета Областная Вопросы приобретения земли и объектов на ней, оформления прав на эту недвижимость всегда остаются актуальными.
11.07.2018
24 июля Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию с заявителями по вопросам кадастрового учета объектов капитального строительства.
11.07.2018
ЧП в Ангарске: немецкая овчарка едва не загрызла двухлетнего малыша - Комсомольская правда Хозяйка разъяренного пса сбежала с места, ее сейчас разыскивают Алена ЧИЧИГИНА Двухлетний Савелий просит маму отвести его на качели, но все, что может сделать Дарья, - поднести сына к окну больничной палаты.
16.07.2018 Комсомольская правда
Благодаря совместной работе сотрудников полиции и волонтеров из числа охотников в течение дежурных суток удалось разыскать пенсионерку, которая вчера ушла в лес и заблудилась.
16.07.2018 ГУ МВД Иркутской области
Об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Ущерб в 1 миллиард рублей нанес Забайкальскому краю паводок, который пришел в регион на прошлой неделе из-за сильных дождей.
17.07.2018 Комсомольская правда
Любовь Будаева реанимировала девочку, отец которой напился и уснул с ребенком на руках [фото, аудио] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov «Скорее приезжайте, в соседней квартире несколько часов непрерывно плачет маленький ребенок»,
16.07.2018 Комсомольская правда
Выставка творческих работ детей «Мы живём вокруг Байкала» открылась в Иркутске - ИА Байкал Инфо Юрты, шаманы, кони, олени, мельницы, красавица Ангара, священный Байкал и многое другое изображены на детских рисунках и в поделках, которые представлены на выставке «Мы живём вокруг Байкала».
16.07.2018 ИА Байкал Инфо
10-1.jpg - Байкальские Вести К итогам театрального сезона в иркутской драме Человечество привыкло подводить итоги своих дел в канун Нового года.
16.07.2018 Байкальские Вести
16.07.2018 14:10 Вице-спикер Законодательного Собрания Иркутской области, депутат от Усть-Ордынского Бурятского округа Кузьма Алдаров принял участи в празднике,
16.07.2018 Газета Областная
13-1.jpg - Байкальские Вести Рубрику ведет Рамиль Мухометзянов Более полутора десятка лет назад главной шахматно-исторической площадкой для больших материалов была газета «Наша Сибскана», в которой под шахматную тему выделялась целая полоса,
16.07.2018 Байкальские Вести
Игроки прошли медосмотр и вскоре приступят к тренировкам Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Подготовку к новому сезону начали хоккеисты ангарского «Ермака», а также игроки, которые вызваны на просмотр в нашу дружину.
16.07.2018 Комсомольская правда
Воспитанница областной спортивной школы олимпийского резерва «Олимпиец» Анастасия Садовникова заняла третье место в прыжках с шестом на всероссийских соревнованиях по легкой атлетике.
16.07.2018 Газета Областная
Четыре июльских дня в Иркутске царил национальный колорит бурятской культуры Счастливый билет на конных скачках «Алтарганы-2018» достался Максиму Страхову из Усть-Удинского района.
12.07.2018 Газета Пятница
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — В течение лета Управление Роспотребнадзора по Иркутской области совместно с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» проводит лабораторный контроль качества в
16.07.2018 38Rus.Com