Жители Иркутской области получат возможность возводить жилые дома на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства. Данное изменение предусмотрено федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступает в силу с 1 января 2019 года.
По действующему в настоящее время законодательству строительство жилых домов возможно на земельных участках, выделенных для ведения дачного хозяйства. На садовых участках разрешается возводить лишь жилые строения для сезонного проживания. Таким образом, оформить прописку в садовом доме на сегодняшний день невозможно.
Новый федеральный Закон о садоводстве упраздняет понятие «дача». Земельные участки, выделенные гражданам для ведения садоводства, приравниваются к дачным. При этом владельцы садовых земельных участков получают возможность строительства жилых домов с возможностью прописки и постоянного проживания.
- Процедура строительства и регистрации жилых домов на садовых участках будет проводиться по аналогии с дачными. То есть, перед началом строительства владельцу участка необходимо получить разрешение в местной администрации. Для получения такого разрешения потребуется подготовить ряд документов: правоустанавливающий документ на землю, градостроительный план участка и схему планировочной организации с обозначением места размещения объекта, - поясняет начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Грудинина.
Наравне со строительством жилых домов Закон о садоводстве по-прежнему разрешает возведение домов для сезонного проживания – садовых домов. В отличие от жилого дома садовый не предназначается для постоянного проживания и прописки в нем. При возведении садового дома владельцу участка не потребуется получать разрешение на строительство.
Новым законом предусмотрены только две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости: садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. При этом возможности использования участков, выделенных для ведения огородничества, законом не изменяются. Таким образом, владельцы огороднических земельных участках смогут возводить лишь некапитальные строения (хозблоки, летние домики без фундамента и т.п.).
Закон о садоводстве призван устранить несоответствия между законодательством, регулирующим правоотношения в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и Гражданским, Земельным, Градостроительным и Жилищным кодексами.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
«Вестник» уже сообщал о том, что в ближайшие годы будет построен объект энергетики федерального значения – линия электропередач ВЛ-500 кВ «Усть-Илимская ГЭС-Усть-Кут-2», ProIlim.ru
Продолжается подготовка к строительству объекта федерального значения ВЛ-220 кВ(в габаритах 500) Усть-Илимская ГЭС-Усть-Кут. Администрация г.Усть-Илимск
В Иркутске пропала 14-летняя Мария Гантимурова. 28 марта после 15.00 она вышла из здания на улице Безбокова в Свердловском округе, где у неё были занятия, и ушла в неизвестном направлении. ИА Альтаир
Поделиться:
Суд удовлетворил исковые требования Тайшетского транспортного прокурора о взыскании с ранее осужденного жителя Тайшета Иркутской области 40 миллионов рублей. ИА Тайшет24
Прокуратура внесла главе муниципалитета представление
Одно из муниципальных образований Бодайбинского района заключило с коммерческими организациями контракты на ряд работ и услуг. IrkutskMedia.Ru
В Новосибирске в школе №190 в Академгородке выявили несколько случаев заболевания гепатитом А. Диагноз подтвердился у трех учеников, сообщает местное издание "Родные берега" со ссылкой на департамент образования. Baikal24.Ru
Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью. Администрация Шелеховского района
«Театральная весна» наступила в Доме детского творчества! Сегодня на городском фестивале «Театральная весна», посвящённом Международному Дню театра, собрались творческие коллективы школ и детских садов города, Дом детского творчества