Новости города БезФормата.Ru
Черемхово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания.

- В настоящее время в Иркутской области все еще остается большое количество земельных участков без установленных должным образом границ. В соответствии с требованиями законодательства границы определены всего у 54% участков. Между тем, проведение межевания и внесение в ЕГРН информации о границах избавит многих правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти, - говорит и. о. начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Анастасия Грядасова.

Узнать, содержит ли Единый реестр недвижимости информацию о границах земельного участка, правообладатели могут на сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

Подать документы для внесения сведений в ЕГРН можно в любом отделении сети центров и офисов «Мои документы». Уточнить адрес и график работы нужного офиса МФЦ можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru).

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Последние новости Иркутской области по теме:
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Черемхово
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
10:50 27.10.2017 Администрация Черемховского района
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Братск
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
16:33 26.10.2017 Администрация Братского района
шишкин - Газета ОбластнаяАвтор: Дмитрий Люстрицкий   1 of 1 Мы обещали нашим читателям держать руку на пульсе той проблемы, которая многим видится не просто значимой, но и предельно важной с правовой, социальной и даже политической точки зрения.
01.11.2017 Газета Областная
Оформить недвижимость в собственность в Иркутской области можно через Интернет - ТК ГородГлавная новация этого года – совмещение процедур кадастрового учета и регистрации прав, которое позволило сократить сроки оказания услуг.
26.10.2017 ТК Город
С каждым годом процедура оформления недвижимости в собственность становится удобнее, быстрее и проще.
26.10.2017 Администрация Братского района
Управление Росреестра по Иркутской области ведет работу по упрощению процедур кадастрового учета и регистрации прав - Usolie.InfoС каждым годом процедура оформления недвижимости в собственность становится удобнее, быстрее и проще.
25.10.2017 Usolie.Info
С каждым годом процедура оформления недвижимости в собственность становится удобнее, быстрее и проще.
23.10.2017 Администрация Черемховского района
NWMOgV2luKyY-r1280x0[1] - Газета ОбластнаяСегодня около 19 часов в офис микрозайма, расположенного на улице Орджоникидзе в Усолье-Сибирском, вошел мужчина.
23.01.2018 Газета Областная
Сотрудники следственно-оперативной группы по расследованию хищений автотранспорта МУ МВД России «Иркутское» при силовой поддержке бойцов СОБР регионального Управления Росгвардии установили и задержали участников группы,
24.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
В школе Улан-Удэ, где произошло нападение, работали преступники, а на вахте сидела уборщица - Комсомольская правдаВскрылись ужасающие подробности нападения на школу в Бурятии [фото, видео] Яна ЛИСИНА Спустя пять дней после трагедии в школе №5 города Улан-Удэ, которая расположена на территории военной части, обнажились ужасающие подробности.
24.01.2018 Комсомольская правда
MU7A2852_новый размер - Газета Областная
Первая «зеленая» комната открылась в Иркутске
Они будут сидеть друг напротив друга, разделенные специальным зеркалом – ребенок и взрослый.
Газета Областная
240118 - Газета Областная
Мошенников в сфере автострахования задержали в Иркутске
Сотрудники следственно-оперативной группы по расследованию хищений автотранспорта МУ МВД России «Иркутское» при силовой поддержке бойцов СОБР регионального Управления Росгвардии установили и задержали участников группы,
Газета Областная
Двое пострадавших в нападении на школу в Бурятии остаются в тяжелом состоянии - Комсомольская правда
Двое пострадавших в нападении на школу в Бурятии остаются в тяжелом состоянии
Решается вопрос о переводе одной из девочек в больницу Санкт-Петербурга Яна ЛИСИНА Состояние двух девочек, которые пострадали в нападении на улан-удэнскую школу 19 января, остается тяжелым.
Комсомольская правда
MU7A2539 - Газета ОбластнаяРежиссер Иркутского областного кинофонда Мария Кельчевская 22 января представила фильм «Святитель Иннокентий (Вениаминов).
23.01.2018 Газета Областная
черемховский - Газета Областная«Мое село, край Черемховский», Черемховский район Учащиеся девяти школ Черемховского района представили результаты своих исследовательских работ на конкурсе «Наш земляк – успешный предприниматель».
24.01.2018 Газета Областная
Поездка в Окинский караул - Газета ОбластнаяПрекрасные пейзажи природы, словно снятые для туристических открыток, фотографии заповедных уголков: живописных гор, прозрачных озер, потухших вулканов и водопадов можно увидеть на выставке,
24.01.2018 Газета Областная
MU7A2539 - Газета Областная
Иннокентий Вениаминов: возвращение имени
Режиссер Иркутского областного кинофонда Мария Кельчевская 22 января представила фильм «Святитель Иннокентий (Вениаминов).
Газета Областная
MU7A3141 - Газета Областная
Забытая история Черембасса
О тех, кто стоял у истоков угольной промышленности Иркутской области, чьим трудом ковалась слава Черембасса, кто строил город с вековой историей,
Газета Областная
!Фото-Алексея-Головщикова-77 - Газета ОбластнаяВ мае 2018 года исполняется 95 лет физкультурно-спортивной организации Иркутской области.
23.01.2018 Газета Областная
Aleksandr-Bogomoev - Газета ОбластнаяКогда-нибудь об Александре Богомоеве напишут книгу или снимут фильм. Его судьба щедра на испытания.
23.01.2018 Газета Областная
В Иркутской области в условиях  экстремальных холодов сотрудники ДПС оказывают помощь автомобилистам, оказавшимся в сложной ситуации - Газета ИркутскФото: 38.mvd.ru Экстремально низкие температуры воздуха продолжают держаться на территории Иркутской области.
23.01.2018 Газета Иркутск
!Фото-Алексея-Головщикова-77 - Газета Областная
95 лет иркутскому спорту
В мае 2018 года исполняется 95 лет физкультурно-спортивной организации Иркутской области.
Газета Областная
Aleksandr-Bogomoev - Газета Областная
Александр Богомоев: Я живу борьбой 
Когда-нибудь об Александре Богомоеве напишут книгу или снимут фильм. Его судьба щедра на испытания.
Газета Областная
Более 7 тысяч жителей Иркутской области выполнили нормативы ГТО в 2017 году - Газета Областная
Более 7 тысяч жителей Иркутской области выполнили нормативы ГТО в 2017 году
В прошлом году 7221 житель Иркутской области выполнил нормативы Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» на знаки отличия.
Газета Областная
Сотрудники следственно-оперативной группы по расследованию хищений автотранспорта МУ МВД России «Иркутское» при силовой поддержке бойцов СОБР регионального Управления Росгвардии установили и задержали участников группы,
24.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Предложенный мэром Иркутска Дмитрием Бердниковым законопроект, предусматривающий выплаты социальных стипендий малообеспеченным студентам,
24.01.2018 38Rus.Com
Technology-2500010_640_1__thumb_main - Sibnovosti.ruСледователи в Бурятии предъявили обвинение двум школьникам, являющимся, по версии следствия, соучастниками нападения на школу.
24.01.2018 Sibnovosti.ru
На заседании экспертного совета по особой экономической зоне туристско-рекреационного типа, созданной на территории Слюдянского района, поддержали инвестиционный проект потенциального резидента ООО «Вектор Байкальск».
24.01.2018 Министерство экономики
В двух районах Приангарья введен особый противопожарный режим - МЧС Иркутской областиНа сегодняшний день из-за сложной обстановки с пожарами особый противопожарный режим действует в Троицком муниципальном образовании Заларинского района и на территории Тайшетского городского поселения.
24.01.2018 МЧС Иркутской области