Новости города БезФормата.Ru
Черемхово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как правильно подойти к покупке садового участка

С приходом весны открывается дачный сезон и именно с этого времени года многие жители Иркутской области хотят быть ближе к природе. Покупка садового участка дает такую возможность. Приобретать участок лучше ранней весной, когда начинает сходить снег. В это время года будут видны преимущества и недостатки приобретаемой недвижимости. Объективно оценить насколько может быть размыта дорога, не скапливается ли вода на участке, течет ли крыша у дома и как долго он держит тепло, поможет сырая и холодная погода.

Имея садовый участок, немало людей десятилетиями не задумываются о том, в порядке ли документы на их загородное имущество. Зачастую проблемы возникают при продаже недвижимости.

Чтобы не попасть впросак перед покупкой филиал Кадастровой палаты по Иркутской области советует проверить наличие правоустанавливающих документов. Необходимо убедиться, что право собственности продавца на земельный участок и садовый дом зарегистрировано надлежащим образом. Для этого нужно запросить выписку из Единого реестра недвижимости. Выписку можно получить в любом офисе «Мои документы» или на сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ), при этом электронный вид обойдется дешевле. Если имеются какие-либо зарегистрированные ограничения, обременения на приобретаемую недвижимость, они отразятся в выписке.

Членская книжка не подтверждает право собственности. Ее наличие говорит лишь о том, что владелец состоит в садоводческом товариществе. Просто переоформив членскую книжку на себя, вы не приобретаете право собственности на земельный участок и садовый дом.

Если кроме членской книжки других документов нет, для получения права на недвижимость вначале необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении данного земельного участка. Для того чтобы не возникали споры с соседями о границах, лучше провести межевание земельного участка. Для оформления садового дома необходимо подготовить технический план, разрешение на строительство в данном случае не потребуется, т.к. дом возведен на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения садоводства или огородничества и предназначен для сезонного проживания. Только после оформления правоустанавливающих документов следует обращаться за регистрацией прав. Документы на регистрацию можно подать в электронном виде или в любом удобном для вас офисе МФЦ.

Чтобы быть в курсе последних изменений в сфере кадастрового учета и регистрации прав присоединяйтесь к нашим группам в социальных сетях: ВКонтакте ( https://vk.com/fkp38 ), Facebook ( https://facebook.com/fkp38 ), Twitter ( https://twitter.com/fkp_38 ) и Одноклассниках (https://ok.ru/group/54127735472313).

 Продажа земельной доли земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка из коллективной собственности возможна только другим сособственникам либо использующим этот земельный участок сельскохозяйс
10.04.2018 Газета Усть-Илимская правда
Ориентируясь на потребности современного общества, Филиал кадастровой палаты по Иркутской области внедряет в свою деятельность принципы информационной открытости и доступности.
10.04.2018 Администрация Черемховского района
С какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
05.04.2018 УФНС по Иркутской области
Грубые нарушения требований пожарной безопасности привели к крупному пожару на деревообрабатывающем предприятии - МЧС Иркутской областиНеисправность пожарной сигнализации и позднее обнаружение пожара привели к моментальному его распространению на большие площади.
25.04.2018 МЧС Иркутской области
Частная пилорама горела в Иркутске - Комсомольская правдаРано утром пожар потушили Алена ЧИЧИГИНА Пожар произошел в ночь на среду, 25 апреля, в Иркутске.
25.04.2018 Комсомольская правда
Директор школы-интерната в Бурятии скрыл факт изнасилования ребенка - Комсомольская правдаРуководителя привлекли к уголовной ответственности Алена ЧИЧИГИНА Вопиющий случай произошел в Прибайкальском районе Бурятии.
25.04.2018 Комсомольская правда
Иркутянка не смогла улететь в Прагу из-за долга в 150 тысяч рублей по ЖКХ - NewIrkutsk.RuЖительницу Иркутска сняли с рейса до Праги из-за неоплаченных жилищно-коммунальных услуг по ЖКХ, сообщает пресс-служба УФССП России по Иркутской области.
25.04.2018 NewIrkutsk.Ru
При обыске, у воров нашли целый набор различных приспособлений для вскрытия дверных замков. Фото: ГУ МВД России по Иркутской области. - Комсомольская правда
Серийных квартирных воров задержали в Иркутске
Преступники обокрали как минимум десять семей в городе [фото] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Сразу несколько жителей разных районов Иркутска обратилось на днях в полицию с заявлением об ограблении своих квартир.
Комсомольская правда
278cf9e8ff4b6bda1adaf1202fa864bf[1] - Газета Областная
Два человека погибли в ДТП с мотоциклом в Нижнеилимском районе
  21 апреля в Нижнеилимском районе 19-летний водитель мотоцикла «ВОСХОД 3М» не справился с управлением, выехал на полосу встречного движения, где столокнулся с автомобилем Volvo.
Газета Областная
Черного риэлтора, который убивал стариков и инвалидов из-за квартир, осудили в Иркутске - Комсомольская правда
Черного риэлтора, который убивал стариков и инвалидов из-за квартир, осудили в Иркутске
Лидера банды приговорили к 20 годам лишения свободы Алена ЧИЧИГИНА В Иркутске осудили лидера банды черных риэлторов, жертвами которой были одинокие и престарелые люди,
Комсомольская правда
В БДТ состоялся клубный показ «Продавца дождя» - Наш БратскУвидеть и обсудить. Клубные показы – традиция БДТ. Формат живого общения с артистами братчане приняли с удовольствием, и проект «Театр + зритель» в нашем городе прижился.
25.04.2018 Наш Братск
Клуб молодых ученых «Альянс» приглашает иркутян к дискуссии 25 апреля в 15:30 в галерее «Че Гевара» - Сибирские новостиОбщественная дискуссия «Свобода Карла Маркса vs революция Карла Маркса: две мысли одного века?» состоится в Иркутске в честь предстоящего 200-летию известного немецкого философа, социолога и автора классического труда «Капитал».
24.04.2018 Сибирские новости
Братский драматический театр готовит премьеру спектакля «Земля Эльзы» - Наш БратскРешиться и в одночасье изменить свою жизнь! Именно на этот смелый шаг готова главная героиня спектакля «Земля Эльзы».
25.04.2018 Наш Братск
Фестиваль волшебных шаров пройдет в Иркутске - Газета Областная
Фестиваль волшебных шаров пройдет в Иркутске
26 и 27 мая в парке «Комсомольский» впервые пройдет фестиваль волшебных шаров.
Газета Областная
Тараканы  тоже плачут - Газета Время
Тараканы тоже плачут
Если их травят в голове Если про вас оскорбительно говорят: «С тараканами в голове!», не спешите обижаться.
Газета Время
«Ангелы мира» посетили Иркутск, следующая остановка — Улан-Удэ - Газета Иркутск
«Ангелы мира» посетили Иркутск, следующая остановка — Улан-Удэ
Все мы немного художники… Глядя на картины, выставленные в Галерее сибирского искусства, хочется прийти домой, взять краски и нарисовать своего ангела.
Газета Иркутск
IMG_8158 - Газета Областная  У «Байкал-Энергии» новый главный тренер. Андрей Рушкин, экс-наставник красногорского «Зоркого», прилетел в Иркутск 16 апреля.
25.04.2018 Газета Областная
Команда БрАЗа победила в городской Спартакиаде - Bratsk.OrgВ Братске завершилась Спартакиада 2017-2018 годов среди организаций и учреждений города.
24.04.2018 Bratsk.Org
Иркутян приглашают принять участие в легкоатлетической эстафете 5 мая - NewIrkutsk.RuЖителей Иркутска приглашают принять участие в легкоатлетической эстафете, которая состоится 5 мая на острове Юность в честь Дня Победы, сообщает «НИА-Байкал».
25.04.2018 NewIrkutsk.Ru
Команда БрАЗа победила в городской Спартакиаде - Иркутская торговая газета
Команда БрАЗа победила в городской Спартакиаде
В Братске завершилась Спартакиада 2017-2018 годов среди организаций и учреждений города.
Иркутская торговая газета
В Иркутске пройдет легкоатлетическая эстафета, посвященная Дню Победы - Газета Областная
В Иркутске пройдет легкоатлетическая эстафета, посвященная Дню Победы
5 мая в Иркутске состоится легкоатлетическая эстафета, посвященная Дню Победы.
Газета Областная
ISSF Junior World Cup Rifle/Pistol/Shotgun 2016 - Gabala, AZE - Finals 10m Air Pistol Men Junior - Газета Областная
Иркутский стрелок завоевал золото на этапе Кубка мира
Иркутский спортсмен, мастер спорта России Артем Черноусов занял первое место на этапе Кубка мира по пулевой и стендовой стрельбе, который проходит с 20 по 30 апреля в Чханвоне в Южной Корее.
Газета Областная
Активный участник преступной группы «черных риэлторов» приговорен к 20 годам лишения свободы - Следственный комитетСобранные следователями Третьего отдела по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения
25.04.2018 Следственный комитет
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиНакануне дорожные полицейские Межмуниципального отдела МВД России «Тулунский» совместно с воспитанниками и педагогами детского сада «Гармония» провели акцию "Безопасная дорога для пешехода!».
25.04.2018 ГУ МВД Иркутской области
За сутки потушили 15 лесных пожаров в Иркутской области - Комсомольская правдаПродолжается борьба с огнем в районе Бохана и Осы Алена ЧИЧИГИНА Сезон природных пожаров в разгаре.
25.04.2018 Комсомольская правда
За 3 месяца 2018 года на территории Иркутской области произошло 20 дорожно-транспортных происшествий с участием водителей и пассажиров, которые, в нарушение требований правил дорожного движения, не использовали ремни безопасности,
25.04.2018 ГУ МВД Иркутской области
Владимир Новожилов организовал прием узким специалистом больному ребенку - Региональная общественная приемная Д.А. МедведеваВ ходе приема к депутату обратился отец больной девочки, которой срочно требуется лечение Личный прием граждан в Иркутской региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева прове
25.04.2018 Региональная общественная приемная Д.А. Медведева