Правила объединения земельных участков

Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.

Начнем с того, что статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков. Таковыми в соответствии с действующим законодательством считаются участки, имеющие общую границу или часть общей границы.

Следующий важный момент: при объединении смежных земельных участков может быть образован только один земельный участок. После государственной регистрации права на земельный участок, образованный в результате объединения, существование смежных земельных участков, из которых он был образован, прекращается.

Вопрос о возникновении права на образуемый в результате объединения земельный участок законодательно решен следующим образом:

- в случае, если объединяемые (исходные) земельные участки принадлежат на праве собственности одному лицу, именно у этого лица возникает право собственности на образуемый в результате объединения земельный участок;

- если исходные земельные участки принадлежат на праве собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок;

- при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Следует учесть, что объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования допускается только в том случае, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному и тому же лицу.

ВАЖНО:

- Объединению подлежат только земельные участки, отнесенные к одной категории земель (так, например, нельзя объединить участок, относящийся к землям населенных пунктов, с земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения и т.п.);

В заключение несколько слов о государственном кадастровом учете земельных участков, образованных в результате объединения.

С заявлением о постановке на учет такого участка вправе обратиться как собственники исходных земельных участков, так и иные любые лица.

Единственным необходимым для кадастрового учета документом, который должен быть представлен в орган кадастрового учета с заявлением, является межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков. 

Последние новости Иркутской области по теме:
Правила объединения земельных участков

Правила объединения земельных участков - Черемхово
Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.
20:11 29.12.2016 Администрация Черемховского района
- Ангарск
Статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков.
19:35 29.12.2016 Администрация г.Ангарск
 
По теме
Троицкий ход пройдет в Иркутске - Администрация г. Иркутск ​​​ Троицкий ход пройдет в Иркутске 27 мая. Начало движения в 12.30 от площади у памятника Александру III через вантовый мост на остров Юности.
24.05.2018
 
   НАЧИНАЯ планёрку, Максим Модин поблагодарил всех присутствующих за активное участие и подготовку празднования Дня Победы, отметив, что торжества прошли на высоком уровне.
24.05.2018
Почти на 34 миллиона рублей оштрафовали с начала года иркутских перевозчиков - Газета Иркутск Фото: pixabay.com  С начала 2018 года в рамках совместных рейдов сотрудников УГАДН по Иркутской области, горадминистрации и ГИБДД, иркутских перевозчиков оштрафовали на сумму около 34 миллионов рублей.
24.05.2018
Представители ОНФ обратились в мэрию Иркутска по вопросу уплотнения за... - ОНФ в Иркутской области Иркутские активисты Общероссийского народного фронта встретились с горожанами, проживающими в одном из жилых комплексов в микрорайоне Первомайский областного центра.
23.05.2018 ОНФ в Иркутской области
«Из-за переменчивой холодной погоды торговля идет ни шатко ни валко, — говорит пенсионерка Вера Ильинична. — Высаживать рассаду народ опасается, поэтому и покупателей нет». - Газета СМ Номер один Горожане мерзнут, дачники переживают за урожай «Из-за переменчивой холодной погоды торговля идет ни шатко ни валко, — говорит пенсионерка Вера Ильинична.
24.05.2018 Газета СМ Номер один
Фото: pixabay.com  С начала 2018 года в рамках совместных рейдов сотрудников УГАДН по Иркутской области, горадминистрации и ГИБДД, иркутских перевозчиков оштрафовали на сумму около 34 миллионов рублей.
24.05.2018 Газета Иркутск
Одиннадцатилетняя девочка упала с высоты трёхэтажного дома, когда спускалась после «фотосессии» с крыши заброшенного здания завода железобетонных изделий, который не работает еще с 90-х годов.
24.05.2018 Газета Иркутск
Фото: irkobl.ru  По информации пресс-службы областной администрации, в ходе рабочей поездки в Боханский район, Губернатор Иркутской области Сергей Левченко сказал, что в ситуации продолжающегося роста цен на ГСМ,
23.05.2018 Газета Иркутск
Около половины четвертого дня 22 мая, на телефон диспетчера пожарной охраны поступило сообщение о пожаре в квартире по проспекту Мира,13.
25.05.2018 ProIlim.ru
В Иркутской области за последние несколько дней в авариях с мотоциклами и велосипедами погибли три человека Около 4 часов дня 15 мая автомобиль Daewoo Matiz насмерть сбил 16-летнего велосипедиста в деревне Быстрой Слю
24.05.2018 Газета Пятница
Мальчик пролежал под четырехметровым слоем снега 17 часов Традиционный новогодний городок у Дома торговли в Усть-Илимске.
23.05.2018 Газета СМ Номер один
Победители восьмого фестиваля «Лукоморье» (тема «Любовь») резчики из Монголии Базарсад Баярсайхан и Дашбалжир Базарсад  и «Дружелюбие» — их скульптура - Газета Пятница Сенсация фестиваля деревянной скульптуры: лучшими резчиками оказались мастера из степной Монголии Победители восьмого фестиваля «Лукоморье» (тема «Любовь») резчики из Монголии Базарсад Баярсайхан и Дашбалжир Базарсад и «
24.05.2018 Газета Пятница
на сайт комитета IMG 1267 - Комитет по образованию Усольского района Фестивалю "Танцующие капельки"  в этом году исполнилось  5 лет. В очередной раз убеждаемся: "Неталантливых детей не бывает!",  наши маленькие дошкольники удивляют своими большими талантами.
24.05.2018 Комитет по образованию Усольского района
Добро пожаловать в библиотеки! - Администрация г.Братск С 26 по 28 мая в библиотеках Братска пройдет ряд мероприятий, посвященных Общероссийскому дню библиотек.
24.05.2018 Администрация г.Братск
Местные скульпторы неожиданно поменяли «Лукоморье» на Свирск. Почему?
23.05.2018 Газета Копейка
Резчики из степной страны завоевали два первых места на VIII Международном фестивале деревянной скульптуры,
23.05.2018 Газета Копейка
В Иркутской областной детской библиотеке им. Марка Сергеева на днях представили книгу «Байкал — вокруг света»,
24.05.2018 Газета Пятница
Почти на 34 миллиона рублей оштрафовали с начала года иркутских перевозчиков - Газета Иркутск Фото: pixabay.com  С начала 2018 года в рамках совместных рейдов сотрудников УГАДН по Иркутской области, горадминистрации и ГИБДД, иркутских перевозчиков оштрафовали на сумму около 34 миллионов рублей.
24.05.2018 Газета Иркутск
АЛЕНА В СБОРНОЙ РОССИИ Сборная команда России по боксу среди девочек 13-14 лет отправилась в болгарский город-курорт Албена на первенство Европы.
24.05.2018 Газета Усть-Илимская правда
Почти на 34 миллиона рублей оштрафовали с начала года иркутских перевозчиков - Газета Иркутск Фото: pixabay.com  С начала 2018 года в рамках совместных рейдов сотрудников УГАДН по Иркутской области, горадминистрации и ГИБДД, иркутских перевозчиков оштрафовали на сумму около 34 миллионов рублей.
24.05.2018 Газета Иркутск
НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Студенческий сквер будет обустроен в Иркутске на улице Игошина в рамках реализации программы «Формирование комфортной городской среды».
24.05.2018 38Rus.Com
Фото: pixabay.com  По информации МУП «Водоканал» города Иркутска, в части Свердловского округа: микрорайоны «Юбилейный», Восточно-Сибирский филиал ВНИИФТРИ (Бородина, 57), клуб-ресторан «Дикая лошадь» (Якоби,
24.05.2018 Газета Иркутск
ДОРОГЕ ПРЕДСТОИТ РЕМОНТ Определён подрядчик на выполнение работ по капитальному ремонту участка автодороги Братск – Усть-Илимск в Усть-Илимском районе.
24.05.2018 Газета Усть-Илимская правда