Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Черемхово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правила объединения земельных участков

Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.

Начнем с того, что статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков. Таковыми в соответствии с действующим законодательством считаются участки, имеющие общую границу или часть общей границы.

Следующий важный момент: при объединении смежных земельных участков может быть образован только один земельный участок. После государственной регистрации права на земельный участок, образованный в результате объединения, существование смежных земельных участков, из которых он был образован, прекращается.

Вопрос о возникновении права на образуемый в результате объединения земельный участок законодательно решен следующим образом:

- в случае, если объединяемые (исходные) земельные участки принадлежат на праве собственности одному лицу, именно у этого лица возникает право собственности на образуемый в результате объединения земельный участок;

- если исходные земельные участки принадлежат на праве собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок;

- при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Следует учесть, что объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования допускается только в том случае, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному и тому же лицу.

ВАЖНО:

- Объединению подлежат только земельные участки, отнесенные к одной категории земель (так, например, нельзя объединить участок, относящийся к землям населенных пунктов, с земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения и т.п.);

В заключение несколько слов о государственном кадастровом учете земельных участков, образованных в результате объединения.

С заявлением о постановке на учет такого участка вправе обратиться как собственники исходных земельных участков, так и иные любые лица.

Единственным необходимым для кадастрового учета документом, который должен быть представлен в орган кадастрового учета с заявлением, является межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков. 

Последние новости Иркутской области по теме:
Правила объединения земельных участков

Правила объединения земельных участков - Черемхово
Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.
20:11 29.12.2016 Администрация Черемховского района
Принимая решение об объединении земельных участков, собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ - Ангарск
Статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков.
19:35 29.12.2016 Администрация г.Ангарск
Мэр Иркутска предложил отчислять штрафы за нарушения ПДД в муниципальные дорожные фонды - ИА Байкал ИнфоНовые источники наполнения муниципальных дорожных фондов предложил мэр Иркутска Дмитрий Бердников.
24.01.2017 ИА Байкал Инфо
В Иркутске закрыли три сайта, продававших экстази, ЛСД и кокаин - ИА Байкал ИнфоВ Иркутске прикрыли три сайта, которые пропагандировали употребление наркотиков.
24.01.2017 ИА Байкал Инфо
Еще две ледовые дороги открыли в Братском и Тайшетском районах - ИА Байкал ИнфоДве ледовые переправы открылись в Братском и Тайшетском районах. Как 24 января 2017 года сообщила пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области,
24.01.2017 ИА Байкал Инфо
ИРО «Родина» выдвинет в Законодательное Собрание по округу №3 М. Торопова - ИА Байкал ИнфоИркутское региональное отделение политической партии «Родина» выдвинет своим кандидатом в депутаты Законодательного Собрания по одномандатному округу №3 (Ленинский района Иркутска) правозащитника Михаила Торопова.
24.01.2017 ИА Байкал Инфо
Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.
24.01.2017 Администрация Шелеховского района
Трех черных лесорубов задержали в Тулунском районе - ИА Байкал ИнфоВ Тулунском районе задержали трех мужчин, которые незаконно заготавливали лес.
24.01.2017 ИА Байкал Инфо
Семья из Иркутской области вошла в число победителей конкурса «Семья года» - ИА Байкал ИнфоСемья Григория и Светланы Метляевых из Тулуна вошли в число победителей всероссийского конкурса «Семья года» в 2016 году.
24.01.2017 ИА Байкал Инфо
Еще две ледовые дороги открыли в Братском и Тайшетском районах - ИА Байкал ИнфоДве ледовые переправы открылись в Братском и Тайшетском районах. Как 24 января 2017 года сообщила пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области,
24.01.2017 ИА Байкал Инфо
Судебные приставы Братска приостановили деятельность суши-бара - УФССПДеятельность суши-бара приостановлена судебными приставами-исполнителями Падунского отдела судебных приставов г. Братска УФССП России по Иркутской области на 30 суток.
24.01.2017 УФССП
Начались работы по завершению строительства школы в 7 «А» микрорайоне - Администрация г.АнгарскЗавершить строительство школы на 33 класса с плавательным бассейном и клубным блоком планируется за два с половиной года.
24.01.2017 Администрация г.Ангарск
Мацуев: концертный зал мирового уровня начнут строить в Иркутске в 2017 году - Комсомольская правдаПианист рассказал, что акустикой будет заниматься самый известный японский инженер Мацуев:
24.01.2017 Комсомольская правда
Два иркутянина переделывали сигнальные пистолеты для стрельбы боевыми патронами - ИА Байкал ИнфоВ Иркутске осудили двух мужчин, которые в гараже переделывали сигнальные пистолеты под стрельбу боевыми патронами.
24.01.2017 ИА Байкал Инфо