Новости города БезФормата.Ru
Черемхово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правила объединения земельных участков

Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.

Начнем с того, что статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков. Таковыми в соответствии с действующим законодательством считаются участки, имеющие общую границу или часть общей границы.

Следующий важный момент: при объединении смежных земельных участков может быть образован только один земельный участок. После государственной регистрации права на земельный участок, образованный в результате объединения, существование смежных земельных участков, из которых он был образован, прекращается.

Вопрос о возникновении права на образуемый в результате объединения земельный участок законодательно решен следующим образом:

- в случае, если объединяемые (исходные) земельные участки принадлежат на праве собственности одному лицу, именно у этого лица возникает право собственности на образуемый в результате объединения земельный участок;

- если исходные земельные участки принадлежат на праве собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок;

- при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Следует учесть, что объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования допускается только в том случае, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному и тому же лицу.

ВАЖНО:

- Объединению подлежат только земельные участки, отнесенные к одной категории земель (так, например, нельзя объединить участок, относящийся к землям населенных пунктов, с земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения и т.п.);

В заключение несколько слов о государственном кадастровом учете земельных участков, образованных в результате объединения.

С заявлением о постановке на учет такого участка вправе обратиться как собственники исходных земельных участков, так и иные любые лица.

Единственным необходимым для кадастрового учета документом, который должен быть представлен в орган кадастрового учета с заявлением, является межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков. 

Последние новости Иркутской области по теме:
Правила объединения земельных участков

Правила объединения земельных участков - Черемхово
Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.
20:11 29.12.2016 Администрация Черемховского района
Принимая решение об объединении земельных участков, собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ - Ангарск
Статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков.
19:35 29.12.2016 Администрация г.Ангарск
Во Дворце спорта «Труд» в Иркутске со 2 по 6 мая пройдет межрегиональный турнир по мини-футболу «Кубок Губернатора Иркутской области — 2017».
25.04.2017 LiveAngarsk.Ru
<a href="http://liveangarsk.ru/files/news/463590/d1b-p1beiia3908ohnvm1j701h7csa84.jpg">Скачать оригинал</a> - LiveAngarsk.RuОколо половины 11 утра 25 апреля в хирургическом кабинете Иркутской областной стоматологической поликлиники совершено нападение на врача стоматолога-хирурга, сообщает пресс-служба Минздрава Иркутской области.
25.04.2017 LiveAngarsk.Ru
В комитете городского обустройства Иркутска произошли кадровые изменения.
25.04.2017 Администрация г.Иркутск
С 27 по 30 апреля движение транспорта по улице Баррикад на участке от ул.
25.04.2017 Администрация г.Иркутск
Готовность строительства школ 64 и 66 составляет более 70 процентов - Администрация г.ИркутскОбщестроительные работы по возведению начальной школы № 66 на 250 мест и основного корпуса общеобразовательного учреждения №64 на 550 мест в Иркутске завершены.
25.04.2017 Администрация г.Иркутск
Отечество.ру  ( http://ote4estvo.ru/   )  формирует  уникальный  раздел  Семья Победы.
25.04.2017 Администрация Братского района
1226[1] - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото: ug-ur.com По факту нападения на бригаду скорой помощи, которое произошло накануне в Ангарске, заведено уголовное дело.
25.04.2017 Газета Областная
В Иркутске лишился должности начальник департамента дорожной деятельности - NewIrkutsk.RuПо словам заместителя мэра города Иркутска Елены Федоровой, в результате неудовлетворительной работы своих постов лишились сразу несколько работников комитета.
25.04.2017 NewIrkutsk.Ru
Сжигание мусора на кладбище стало причиной лесного пожара в Зиминском районе Иркутской области - МЧС Иркутской областиЛесной пожар вблизи населенного пункта Баргадай Иркутской области – таковы последствия уборки на кладбище с применением открытого огня вопреки требованиям особого противопожарного режима и здравого смысла.
25.04.2017 МЧС Иркутской области
Контрафактные торты «Зебра» вывозили из Иркутска в Китай - Иркутская ГТРКБольше 12 тысяч тортов «Зебра» признал контрафактными Арбитражный суд Прибайкалья.
25.04.2017 Иркутская ГТРК
Поздравляем победителей! - Администрация г.Усть-Илимск24 апреля министром образования Иркутской области Перегудовой Валентиной Васильевной названы победители профессиональных конкурсов.
25.04.2017 Администрация г.Усть-Илимск