Новости города БезФормата.Ru
Черемхово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правила объединения земельных участков

Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.

Начнем с того, что статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков. Таковыми в соответствии с действующим законодательством считаются участки, имеющие общую границу или часть общей границы.

Следующий важный момент: при объединении смежных земельных участков может быть образован только один земельный участок. После государственной регистрации права на земельный участок, образованный в результате объединения, существование смежных земельных участков, из которых он был образован, прекращается.

Вопрос о возникновении права на образуемый в результате объединения земельный участок законодательно решен следующим образом:

- в случае, если объединяемые (исходные) земельные участки принадлежат на праве собственности одному лицу, именно у этого лица возникает право собственности на образуемый в результате объединения земельный участок;

- если исходные земельные участки принадлежат на праве собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок;

- при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Следует учесть, что объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования допускается только в том случае, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному и тому же лицу.

ВАЖНО:

- Объединению подлежат только земельные участки, отнесенные к одной категории земель (так, например, нельзя объединить участок, относящийся к землям населенных пунктов, с земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения и т.п.);

В заключение несколько слов о государственном кадастровом учете земельных участков, образованных в результате объединения.

С заявлением о постановке на учет такого участка вправе обратиться как собственники исходных земельных участков, так и иные любые лица.

Единственным необходимым для кадастрового учета документом, который должен быть представлен в орган кадастрового учета с заявлением, является межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков. 

Последние новости Иркутской области по теме:
Правила объединения земельных участков

Правила объединения земельных участков - Черемхово
Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.
20:11 29.12.2016 Администрация Черемховского района
Принимая решение об объединении земельных участков, собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ - Ангарск
Статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков.
19:35 29.12.2016 Администрация г.Ангарск
В Иркутске впервые пройдет Парасибириада - Администрация г.ИркутскВ Иркутске в июне впервые состоится Парасибириада. Мероприятие пройдет при поддержке городских властей.
29.03.2017 Администрация г.Иркутск
В Октябрьском округе проводят профилактические мероприятия среди несовершеннолетних - Администрация г.ИркутскВ Октябрьском округе проводят профилактические мероприятия среди несовершеннолетних.
29.03.2017 Администрация г.Иркутск
Пункты приема древесины в Приангарье должны подать заявки на чипирование леса до 16 апреля - ИА Байкал ИнфоЗаявки от пунктов приема, переработки и отгрузки леса в Иркутской области на реализацию первого этапа пилотного проекта по маркировке древесины принимаются до 16 апреля 2017 года.
29.03.2017 ИА Байкал Инфо
Об очистке сточных вод поговорят на Байкальском экологическом водном форуме - ИА Байкал ИнфоТема наилучших технологий по очистке сточных вод должна стать ключевой на Байкальском экологическом водном форуме, который пройдёт в Иркутской области в сентябре 2017 года.
29.03.2017 ИА Байкал Инфо
03.04.2017 года с 15-00 час. до 18-00 час. министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области В.А.Родионов проводит прием граждан по личным вопросам в Администрации города Черемхово по адресу: ул.Ф.Патаки.6,
29.03.2017 Администрация Черемховского района
<a href="http://liveangarsk.ru/files/news/460207/5aa-p1bcc335mjgns1v9o3jb4lt1g174.jpg">Скачать оригинал</a> - LiveAngarsk.RuО дожде, граде, крещенских морозах, даже о солнечном ветре нас предупреждают заранее.
29.03.2017 LiveAngarsk.Ru
Еще четыре ледовые переправы подтаяли в Иркутской области - ИА Байкал ИнфоЕще четыре ледовые переправы за сутки закрыли в Иркутской области. Как 30 марта 2017 года сообщила пресс-служба ГУ МЧС России по региону, в Киренском районе на реке Лена закрыли переправы «Киренск – Пролетарский»,
30.03.2017 ИА Байкал Инфо
image219911460 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 За 2016 в Иркутской области возбуждено 62 уголовных дела в отношении 41 владельца сертификата на материнский капитал.
30.03.2017 Газета Областная
Компенсацию за изъятых свиней выплатят жителям Иркутского района в течение 30 дней - ИА Байкал ИнфоДенежную компенсацию в течение 30 дней после подачи заявления получат жители Иркутского района, чьих свиней изъяли для ликвидации инфекции африканской чумы свиней.
29.03.2017 ИА Байкал Инфо
Подозреваемый в крупном мошенничестве в Ангарске. - АиФ ИркутскЕсть видео с подозреваемым в крупной афере. Ангарские полицейские задержали жителя Оренбурга, подозреваемого в крупном мошенничестве.
30.03.2017 АиФ Иркутск
В Братске открылась научно-практическая конференция «Охрана окружающей среды на современном этапе» - Администрация г.БратскВ администрации Братска состоялось открытие научно-практической конференции «Охрана окружающей среды на современном этапе», которая будет работать в городе 29 и 30 марта.
29.03.2017 Администрация г.Братск