Выписка из Единого реестра недвижимости поможет получить необходимую информацию

Граждане и юридические лица часто сталкиваются с ситуациями, когда им требуются информация о недвижимости или ее правообладателях. Например, при приобретении, аренде, наследовании имущества стоит позаботиться о своей безопасности и запросить в Росреестре данные о технических характеристиках недвижимости, наличии ограничений и зарегистрированных правах. Официальный документ может понадобиться также при постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, для обращения в суд, подготовки документов для кадастрового учета и во многих других вполне жизненных ситуациях. На сегодняшний день Росреестр по обращениям граждан готовит девять видов выписок из Единого реестра недвижимости. Как определиться, какой именно документ нужен?

На самом деле, все достаточно просто. В случае, если информация требуется для заключения договора купли-продажи, то заявитель может обратиться в офис многофункционального центра и запросить сведения в виде выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости . Документ с одержит общедоступные сведения ЕГРН. В том числе из выписки можно понять, кто является владельцем недвижимости, узнать о наложенных ограничениях прав и обременениях объекта, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и др. Информации, полученной из документа, будет вполне достаточно для совершения любой имущественной сделки.

В случаях, когда заявителю необходимо получить информацию о границах объекта недвижимости (например, при проведении кадастровых работ), потребуется выписка об объекте недвижимости . Документ содержит более полную информацию о недвижимом имуществе, нежели выписка об основных характеристиках.

Бесплатно по запросам любых лиц филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области готовит выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости.

По общему правилу, сведения ЕГРН являются общедоступными и предоставляются органом регистрации недвижимости по заявлению любого лица. Но и здесь заявителя поджидают подводные камни. Так, Законом о регистрации, доступ к некоторым сведениям, содержащимся в ЕГРН, ограничен. Поэтому информация предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, судам, правоохранительным органам и т.д. К информации ограниченного доступа относятся сведения:

- о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов,

- о содержании правоустанавливающих документов,

- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости,

- сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН,

- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

В случае, если запрос о предоставлении указанных сведений будет направлен от лица, которое не имеет право на получение данной информации, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса направит отказ в предоставлении запрашиваемой информации. При этом деньги, уплаченные заявителем за получение таких сведений, по закону не возвращаются.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

 
По теме
Совсем скоро жители Иркутской области начнут получать уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год.
13.07.2017
 
Совсем скоро жители Иркутской области начнут получать уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год.
04.07.2017
ЧП в Ангарске: немецкая овчарка едва не загрызла двухлетнего малыша - Комсомольская правда Хозяйка разъяренного пса сбежала с места, ее сейчас разыскивают Алена ЧИЧИГИНА Двухлетний Савелий просит маму отвести его на качели, но все, что может сделать Дарья, - поднести сына к окну больничной палаты.
16.07.2018 Комсомольская правда
Благодаря совместной работе сотрудников полиции и волонтеров из числа охотников в течение дежурных суток удалось разыскать пенсионерку, которая вчера ушла в лес и заблудилась.
16.07.2018 ГУ МВД Иркутской области
Об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Ущерб в 1 миллиард рублей нанес Забайкальскому краю паводок, который пришел в регион на прошлой неделе из-за сильных дождей.
17.07.2018 Комсомольская правда
Любовь Будаева реанимировала девочку, отец которой напился и уснул с ребенком на руках [фото, аудио] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov «Скорее приезжайте, в соседней квартире несколько часов непрерывно плачет маленький ребенок»,
16.07.2018 Комсомольская правда
Выставка творческих работ детей «Мы живём вокруг Байкала» открылась в Иркутске - ИА Байкал Инфо Юрты, шаманы, кони, олени, мельницы, красавица Ангара, священный Байкал и многое другое изображены на детских рисунках и в поделках, которые представлены на выставке «Мы живём вокруг Байкала».
16.07.2018 ИА Байкал Инфо
10-1.jpg - Байкальские Вести К итогам театрального сезона в иркутской драме Человечество привыкло подводить итоги своих дел в канун Нового года.
16.07.2018 Байкальские Вести
16.07.2018 14:10 Вице-спикер Законодательного Собрания Иркутской области, депутат от Усть-Ордынского Бурятского округа Кузьма Алдаров принял участи в празднике,
16.07.2018 Газета Областная
13-1.jpg - Байкальские Вести Рубрику ведет Рамиль Мухометзянов Более полутора десятка лет назад главной шахматно-исторической площадкой для больших материалов была газета «Наша Сибскана», в которой под шахматную тему выделялась целая полоса,
16.07.2018 Байкальские Вести
Игроки прошли медосмотр и вскоре приступят к тренировкам Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Подготовку к новому сезону начали хоккеисты ангарского «Ермака», а также игроки, которые вызваны на просмотр в нашу дружину.
16.07.2018 Комсомольская правда
Воспитанница областной спортивной школы олимпийского резерва «Олимпиец» Анастасия Садовникова заняла третье место в прыжках с шестом на всероссийских соревнованиях по легкой атлетике.
16.07.2018 Газета Областная
Четыре июльских дня в Иркутске царил национальный колорит бурятской культуры Счастливый билет на конных скачках «Алтарганы-2018» достался Максиму Страхову из Усть-Удинского района.
12.07.2018 Газета Пятница
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — В течение лета Управление Роспотребнадзора по Иркутской области совместно с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» проводит лабораторный контроль качества в
16.07.2018 38Rus.Com