Переход к налогообложению от кадастровой стоимости не состоялся

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области информирует.

На территории Иркутской области в 2016 году по решению правительства региона была проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, результаты которой должны стать основой для определения налоговой базы при расчете налога на имущество физических лиц и имущество организаций. Однако принятие решения о переходе к новому порядку исчисления налога от кадастровой стоимости в нашем субъекте отложено.

Напомним, что с 2015 года наша страна начала постепенный переход к исчислению налога на имущество физических лиц и имущество организаций, исходя из его кадастровой стоимости. При этом каждый субъект РФ вправе самостоятельно определить дату такого перехода.

Так, в 2015 году кадастровая стоимость применялась для налогообложения недвижимости физических лиц в 28 субъектах Российской Федерации, с 2016 года – ещё в 21 регионе, а с 2017 года – ещё в 15.

Налогообложение административно-деловых, торговых объектов и жилых помещений организаций, по кадастровой стоимости осуществляется с 2014 года в 5 регионах, с 2015 года – в 25 субъектах РФ, в 2016 году – ещё в 19, а с 2017 года – такие решения приняты ещё в 13 субъектах Российской Федерации.

Чтобы переход был постепенным, в первые четыре года применения нового порядка налогообложения недвижимости физических лиц, действует система понижающих коэффициентов, налоговых вычетов, сохраняются основные налоговые льготы и пониженные налоговые ставки. Муниципалитеты в рамках своих полномочий могут расширить данные льготы.

В Иркутской области применять новый порядок налогообложения планировалось с 2018 года в отношении административно-деловых и торговых центров (комплексов), помещений офисов, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, а также жилых домов и помещений организаций. Законодательное собрание региона в текущем году рассмотрело проект закона «О внесении изменений в Закон Иркутской области «О налоге на имущество организаций», однако принят он не был. Рассмотрение законопроекта, а также принятие решения о единой дате начала применения на территории области порядка исчисления налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, отложено на 2018 год. До принятия такого решения для расчета налога будет применяться порядок, действующий в регионе в настоящее время. Поэтому уплачивать налог на имущество будем по-прежнему, т.е. от инвентаризационной стоимости объектов с учетом коэффициента-дефлятора, ежегодно утверждаемого Минэкономразвития РФ на соответствующий налоговый период.

Стоит отметить, что налогообложению по кадастровой стоимости подлежат, в том числе объекты, не имевшие инвентаризационной стоимости (строения на садовых, огородных и дачных участках, гаражи, квартиры, объекты незавершённого строительства), а также административно-деловые и торговые объекты, принадлежащие индивидуальным предпринимателям, которые были освобождены от налога на имущество физических лиц.

Как считают эксперты, применение кадастровой стоимости поможет распределить налоговое бремя и сделать налоги на недвижимое имущество более справедливым и. Согласно законодательству (статья 402 Налогового Кодекса РФ) решение о переходе к налогообложению недвижимости физических лиц и организаций по кадастровой стоимости должно быть принято в срок до 1 января 2020 года.

Г. Л. Санду, начальник отдела определения кадастровой стоимости

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

 
По теме
В Управлении Росреестра по Иркутской области прошла прямая линия с заявителями на тему «Кадастровая стоимость и ее применение в целях налогообложения».
25.12.2017
ФНС России рассмотрела спор по вопросу обложения НДС ремонта, произведенного арендатором - УФНС по Иркутской области Неотделимые улучшения арендованного имущества (улучшения, которые не могут быть отделены без вреда для объекта аренды) при возврате арендодателю облагаются НДС.
19.12.2017
 
<Бывшим жителям поселков Кеуль и Невон Усть-Илимского района произведен перерасчет налогов на имущество, начисленных им после переселения из зоны затопления - Сибирские новости По обращению активистов Общероссийского народного фронта в Иркутской области бывшим жителям поселков Кеуль и Невон Усть-Илимского района произведен перерасчет налогов на имущество,
11.12.2017
Иркутские активисты ОНФ добились перерасчета налогов на имущество граждан в зоне затопления - ОНФ в Иркутской области По обращению активистов Общероссийского народного фронта в Иркутской области бывшим жителям поселков Кеуль и Невон Усть-Илимского района произведен перерасчет налогов на имущество,
09.12.2017
Усиление ветра, дожди и грозы прогнозируются в ряде районов Иркутской области в ближайшие сутки - МЧС Иркутской области По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 24 мая утром и днем местами в западных, северо-западных и центральных районах, вечером в южных, верхнеленских районах ожидается западный,
23.05.2018 МЧС Иркутской области
Фото: irkobl.ru  По информации пресс-службы областной администрации, в ходе рабочей поездки в Боханский район, Губернатор Иркутской области Сергей Левченко сказал, что в ситуации продолжающегося роста цен на ГСМ,
23.05.2018 Газета Иркутск
Фото: 38.mchs.gov.ru  ГУ МЧС по Иркутской области предупреждает, что по информации Иркутского гидрометцентра 20 мая по региону ожидается усиление северо-западного ветра до 15-20 м/с, к утру и днем местами в верхнеленских,
19.05.2018 Газета Иркутск
Иркутянин два месяца воровал рабочие инструменты у своего родственника - Комсомольская правда Преступник получил условный срок Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Житель Иркутска, воспользовавшись полным доверием своего родственника, который отдал ему ключи от своего офиса и склада, решил на этом наживиться.
24.05.2018 Комсомольская правда
Традиционный новогодний городок у Дома торговли в Усть-Илимске. Именно тут 23 года назад случилась удивительная история, которая, к счастью, хорошо закончилась. - Газета СМ Номер один Мальчик пролежал под четырехметровым слоем снега 17 часов Традиционный новогодний городок у Дома торговли в Усть-Илимске.
23.05.2018 Газета СМ Номер один
Следственным отделом по Ленинскому району города Иркутск Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
23.05.2018 Газета Время
Столб дыма над городом переполошил иркутян Спустя пять часов после начала пожара продовольственный склад по-прежнему дымит.
21.05.2018 Газета СМ Номер один
Как развивается дополнительное образование - Окружная правда Дети округа показали, чему они научились за год В поселке Усть-Ордынском 18 мая областной центр дополнительного образования детей провел несколько мероприятий: конкурс фольклорных коллективов «Наследники традиций»,
23.05.2018 Окружная правда
Местные скульпторы неожиданно поменяли «Лукоморье» на Свирск. Почему?
23.05.2018 Газета Копейка
Резчики из степной страны завоевали два первых места на VIII Международном фестивале деревянной скульптуры,
23.05.2018 Газета Копейка
С 18 по 20 мая в Иркутске прошел фестиваль #Иркнига Несмотря на непогоду, на фестиваль #Иркнига пришло около тысячи человек.
24.05.2018 Газета СМ Номер один
Студенты четвертого курса Международного института экономики и лингвистики ИГУ Таисия Надирадзе и Денис Янашек стали призерами второй городской студенческой олимпиады «Финансовая грамотность».
23.05.2018 Иркутская торговая газета
Турнир в Усть-Ордынском хотят сделать традиционным Далеко за пределами Усть-Ордынского Бурятского округа известна пионерская дружина «Факел» школы № 2 им.
23.05.2018 Окружная правда
Усиление ветра, дожди и грозы прогнозируются в ряде районов Иркутской области в ближайшие сутки - МЧС Иркутской области По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 24 мая утром и днем местами в западных, северо-западных и центральных районах, вечером в южных, верхнеленских районах ожидается западный,
23.05.2018 МЧС Иркутской области
Мэр Иркутска проверил, как продвигается реконструкция объездных магистралей Дмитрий Бердников подчеркнул, что выполнение ремонтных работ будет на постоянном контроле не только у администрации города, а также у общественников.
23.05.2018 Газета СМ Номер один
22 мая Мэр Иркутского района Леонид Фролов принял участие в совещании по вопросам реализации мероприятий по водоснабжению и водоотведению на территории Иркутска и Иркутского района.
23.05.2018 Администрация Иркутского района