Заглянем в будущее: когда ожидать проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в Иркутской области

В последнее время особое внимание уделяется вопросам совершенствования законодательства в части определения кадастровой стоимости имущества. Основной задачей стоит недопущение применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

Иркутский филиал Кадастровой палаты напоминает, что с первого января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от третьего июля 2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который внес изменения в правила проведения массовой кадастровой оценки объектов недвижимости и оспаривание ее результатов.

Согласно этому документу оценка по новым правилам во всех субъектах Российский Федерации будет проводиться с 2020 года, но регионы по своему усмотрению могут перейти на новый формат работы уже сейчас.

В нашем регионе такое решение принято и с первого июля 2017 года государственная кадастровая оценка должна осуществляться по новым правилам.

Государственную оценку следует проводить не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков, т.е. передачу полномочий государственным бюджетным учреждениям, которые будут определять кадастровую стоимость на постоянной основе.

Кроме проведения массовой оценки бюджетные учреждения должны определять кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости при его постановке на государственный кадастровый учет, а также при изменении характеристик объекта, влияющих на размер кадастровой стоимости, т.е. изменении площади, разрешенного использования, назначения, категории. Росреестр, в свою очередь, будет вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате деятельности бюджетных учреждений.

Последняя кадастровая оценка проводилась на территории Иркутской области в 2016 году. Оценке подлежали земли сельскохозяйственного назначения, а также объекты жилищного и нежилого фонда (объектов капитального строительства).

В 2018 году уже силами нового учреждения, созданного в нашем регионе, будет произведена оценка земель промышленности, результаты которой начнут применять с 2019 года.

Когда же ожидать новой оценки в Иркутской области по остальным объектам недвижимости?

Соответствующее постановление было подписано первым заместителем Губернатора Иркутской области в конце 2017 года, согласно которому в 2019 году планируется проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. В 2020 году земель особо охраняемых территорий и объектов недвижимости, земель лесного фонда, в 2021 году земель сельскохозяйственного назначения, а также объектов жилищного и нежилого фонда, в том числе зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и иных объектов.

И.В. Захарова, заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
В 1 квартале 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 161 заявление в отношении 177 объектов недвижимости.
27.04.2018
В I квартале 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 161 заявление в отношении 177 объектов недвижимости.
26.04.2018
 
Активисты ОНФ проводят мониторинг организации детского отдыха в летних... - ОНФ в Иркутской области Активисты Общероссийского народного фронта в Иркутской области проводят мониторинг качества оказания услуг в детских оздоровительных лагерях.
17.07.2018 ОНФ в Иркутской области
Их общий долг составляет более 7 млн руб., из которых 5,4 млн. приходится на Иркутск - Сибирские новости Во втором квартале 2018 года «Иркутская электросетевая компания» (ИЭСК) выявила на территории Иркутской области 150 случаев бездоговорного потребления электроэнергии.
18.07.2018 Сибирские новости
Наша область переходит на собственный план пятилетнего развития Цели пятилетки Зарплаты работников бюджетной сферы должны прямо реагировать на рост доходов бюджета; Продовольственная безопасность региона;
13.07.2018 Газета Пятница
Четыре июльских дня в Иркутске царил национальный колорит бурятской культуры Счастливый билет на конных скачках «Алтарганы-2018» достался Максиму Страхову из Усть-Удинского района.
12.07.2018 Газета Пятница
Вопрос повышения уровня защиты населения от пожаров будет рассмотрен на заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности в Боханском районе. ВИДЕОКОММЕНТАРИЙ - МЧС Иркутской области Видеокомментарий: начальник Главного управления МЧС России по Иркутской области генерал-майор внутренней службы Валентин Нелюбов Дознаватели и специалисты испытательной пожарной лаборатории предварительно установили п
18.07.2018 МЧС Иркутской области
Пытки в полиции: как из невиновных выбивают признания, и роль, которую играет «палочная» система Марину Рузаеву били по голове и жгли электрошокером Чтобы зафиксировать полученные травмы,
18.07.2018 Газета Копейка
В качугской тайге нашли двух заблудившихся мужчин — сборщиков ягоды За семь часов сводная группа обследовала территорию площадью 2000 гектаров В поисках участвовало в общей сложности 50 человек — сотрудники Качугского
18.07.2018 Газета Копейка
В Усолье-Сибирском Следственное управление СУ СКР по Иркутской области возбудило уголовное дело по части 3 статьи 30, пункту «в» части 2 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство малолетнего лица).
17.07.2018 Газета Областная
С 26 июня по 6 июля 2018 года в посёлке Кучугуры Краснодарского края проходила Всероссийская летняя детско-юношеская академия «Иван Купала».
17.07.2018 Газета Усть-Илимская правда
К итогам театрального сезона в иркутской драме Человечество привыкло подводить итоги своих дел в канун Нового года.
16.07.2018 Байкальские Вести
MU7A0596_1 - Газета Областная Ремонтные работы на дорогах Иркутска, Ангарска и Шелехова в самом разгаре.
18.07.2018 Газета Областная
Триумфом представителей Европы завершился чемпионат мира по футболу, финальная часть которого впервые проходила в России Французы во второй раз стали чемпионами мира по футболу.
18.07.2018 Газета Копейка
Конкурентов у Александра Зубкова не было Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Как и ожидалось, братчанин Александр Зубков переизбран на пост президента Федерации бобслея России.
17.07.2018 Комсомольская правда
Иркутская спортсменка Надежда Колода в составе сборной команды России заняла третье место на международных соревнованиях по пулевой стрельбе среди юниоров, которые прошли с 11 по 15 июля в городе Пльзень в Чехии.
17.07.2018 Газета Областная
Вопрос повышения уровня защиты населения от пожаров будет рассмотрен на заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности в Боханском районе. ВИДЕОКОММЕНТАРИЙ - МЧС Иркутской области Видеокомментарий: начальник Главного управления МЧС России по Иркутской области генерал-майор внутренней службы Валентин Нелюбов Дознаватели и специалисты испытательной пожарной лаборатории предварительно установили п
18.07.2018 МЧС Иркутской области
Накануне в дежурную часть отдела полиции №4 межмуниципального управления МВД России «Иркутское» поступило сообщение от местного жителя, который на оживленной улице нашёл маленького мальчика, находящегося без контроля взрослых.
18.07.2018 ГУ МВД Иркутской области
Ремонтные работы на дорогах Иркутска, Ангарска и Шелехова в самом разгаре.
18.07.2018 Газета Областная