Извещение о продаже своей доли можно разместить на сайте Росреестра

Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что извещение о продаже своей доли в праве общей собственности можно разместить на официальном сайте Росреетра (rosreestr.ru) через «личный кабинет».

Такую возможность предусматривает закон «О государственной регистрации недвижимости», в случае, когда число собственников более 20. Данное правило не распространяется на извещение о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения . Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом РФ.

Например, вы с группой граждан приобрели в общую долевую собственность производственное здание и вскоре решили продать свою долю. Вам не придется направлять извещение каждому сособственнику, а можно просто сообщить всем через сайт Росреестра. Это сэкономит ваше время и средства. За публикацию извещения на сайте плата не взимается.

Электронная форма извещения предусматривает все необходимые сведения об объекте: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес данного объекта или его описание местоположения, цену, по которой продается доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, ФИО продавца (для физического лица), наименование продавца (для юридического лица), адрес электронной почты и (или) почтовый адрес продавца, по которым иные участники общей долевой собственности могут связаться с продавцом доли в праве общей долевой собственности недвижимости, так как преимущественное право покупки продаваемой доли принадлежит именно сособственникам.

В адрес участников долевой собственности на объект недвижимости, которым предоставлен доступ к электронному сервису «личный кабинет», в течение трех дней с момента размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

Если в течение месяца остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю, продавец вправе продать ее любому лицу. Однако такая доля может быть продана постороннему лицу ранее, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от её приобретения.

Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. При обращении к нотариусу не требуется подтверждения, что продавец известил собственников о продаже доли через сайт Росреестра. Нотариус сам проверит данную информацию в специальном разделе сайта. Опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Для получения доступа к «личному кабинету» необходимо зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru. Помочь зарегистрироваться могут в офисах «Мои документы».

Подытожим. Ваша схема действий такова:

1. Зайти в «личный кабинет» на главной странице сайта Росреестра.

2. Опубликовать извещение.

3. Подождать месяц.

4. Удостоверить сделку у нотариуса.

5. Подать заявление и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. Это можно сделать, через официальный сайт Росреестра, в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью, а также через офисы «Мои документы» или нотариуса.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

 
По теме
 
Управление Росреестра по Иркутской области празднует 20-летие деятельности - Наш Братск В 2018 году Управление Росреестра по Иркутской области празднует 10-летие образования Росреестра и 20-летие создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав.
04.05.2018
Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» Всем известно, что зимой количество ДТП увеличивается во время снегопада и вызванного им гололеда.
20.07.2018 Газета Пятница
Жителя Шелехова осудили за то, что он защитил семью от наркомана На фото многодетная семейная пара из Шелехова: Снежана и Андрей Слепневы.
20.07.2018 Газета Пятница
Американская экспертиза полностью опровергла выводы российских следователей в деле Колина Мэдсена Колин Мэдсен приехал в Иркутск в 2013 году.
20.07.2018 Газета Пятница
День 21 июля, суббота - Наш Братск Цитаты дня: *Я забываю о тебе иногда, как забываю, что бьётся моё сердце.
21.07.2018 Наш Братск
В Зиме, на родине Евгения Евтушенко, установили единственный пока в стране памятник поэту Ноябрь 2017 года.
20.07.2018 Газета Пятница
Изображение - Сибирские новости Сократить сроки дорожного ремонта без ущерба качеству — такое поручение дал мэр города Дмитрий Бердников подрядчикам во время рабочей проверки пяти улиц с участием общественников и глав структурных подразделений администрации.
21.07.2018 Сибирские новости
Триумфом представителей Европы завершился чемпионат мира по футболу, финальная часть которого впервые проходила в России Французы во второй раз стали чемпионами мира по футболу.
18.07.2018 Газета Копейка
В 2018 году планируется заключить государственный контракт на первый этап строительства автомобильной дороги в Тайшетском районе, которая соединит населенные пункты Шелаево – Мирный – Черманчет.
20.07.2018 Газета Областная
В Усть-Илимске государственные инспекторы по маломерным судам помогли задержать находящегося в розыске подозреваемого в преступлении - МЧС Иркутской области Молодого человека, находящегося в розыске по подозрению в совершении ряда преступлений, задержали государственные инспекторы по маломерным судам в Усть-Илимском районе.
21.07.2018 МЧС Иркутской области