Новости города БезФормата.Ru
Черемхово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра: изменены требования к содержанию договора участия в долевом строительстве

Управление Росреестра по Иркутской области информирует граждан о том, что изменены требования к содержанию договора участия в долевом строительстве. Это связано с тем, что с 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Появились новые требования к передаточному акту по договору долевого участия. К нему или другому документу о передаче объекта долевого строительства должна прилагаться инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства. Если такой инструкции не будет, то в регистрации права на объект может быть отказано.

Договор должен соответствовать обязательным правилам. Он заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор должен содержать следующие условия:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения,

- местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении,

- об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости (основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости),

- назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения (основные характеристики жилого или нежилого помещения);

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства;

5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору;

6) условия, предусмотренные данным Федеральным законом, в случае, если средства дольщиков используются на строительство объектов инфраструктуры.

При отсутствии обязательных условий договор долевого участия в строительстве, подписанный с 1 января 2017 года, считается незаключенным и не может быть зарегистрирован. Кроме того, условия договора должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Управление Росреестра по Иркутской области

221zp1 - Администрация Иркутского районаВ поселке Западный Хомутовского муниципального образования Иркутского района проводятся работы по восстановлению подачи электропитания.
22.01.2018 Администрация Иркутского района
Дом сгорел в Тангуе в выходные - Братская Студия ТелевиденияЧереда пожаров в частных домах продолжается. В субботу днём без крыши над головой осталась многодетная семья в Тангуе.
22.01.2018 Братская Студия Телевидения
Почти на полдня Усолье погрузилось во тьму - Usolie.InfoБез света в лютые морозы 21 января осталась значительная часть населения города.
22.01.2018 Usolie.Info
Жители Чунского недовольны работой коммунальщиков - NewIrkutsk.RuЖители поселка Чунский (Иркутская область) обвиняют коммунальные службы в недостаточной и некачественной уборке снега, что подвергает людей опасности.
22.01.2018 NewIrkutsk.Ru
Вопрос содержания и обслуживания 43 усть-илимских многоквартирных домов, расположенных в левобережной части города, остается на контроле.
19.01.2018 Администрация г.Усть-Илимск
221zp1 - Администрация Иркутского районаВ поселке Западный Хомутовского муниципального образования Иркутского района проводятся работы по восстановлению подачи электропитания.
22.01.2018 Администрация Иркутского района
Жители Чунского недовольны работой коммунальщиков - NewIrkutsk.RuЖители поселка Чунский (Иркутская область) обвиняют коммунальные службы в недостаточной и некачественной уборке снега, что подвергает людей опасности.
22.01.2018 NewIrkutsk.Ru
Почти на полдня Усолье погрузилось во тьму - Usolie.InfoБез света в лютые морозы 21 января осталась значительная часть населения города.
22.01.2018 Usolie.Info
IMG_1057 - Газета Областная
То, что осталось за кадром
В иркутском Доме кино открылась выставка фотографий со съемок фильмов известных российских режиссеров.
Газета Областная
Тайшет3 - Газета Областная
Городская среда: выбираем новые объекты
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень провел видеоселекторное совещание, на котором подвел итоги проекта по благоустройству городской среды в 2017 году.
Газета Областная
003 - Газета Областная
Тарифам ЖКХ добавят прозрачности
Управляющие компании (УК) будут обязаны раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
Газета Областная
Девушку, которая "заказала" родителей, направили на принудительное лечение - Газета ОбластнаяСобранные следственными органами Следственного комитета по Иркутской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения постановления о применении принудительных мер медицинского характера в отношении студентки,
22.01.2018 Газета Областная
В этом классе школьник устроил резню в Бурятии - Комсомольская правдаСледователи вскрыли страницу подростка в соцсети и выяснили, что парень вел двойную жизнь [фото, видео] Яна ЛИСИНА Школа №5 в военном городке Сосновый Бор в Улан-Удэ, где 19 января произошло кровавое нападение, работает,
22.01.2018 Комсомольская правда
Трехлетний мальчик в одной пижаме оказался морозной ночью на улице в Иркутске - Комсомольская правдаВ истории разбираются сотрудники полиции Любовь АРБАТСКАЯ Ночью 21 января по улице в микрорайоне Ново-Ленино в Иркутске бродил трехлетний ребенок.
22.01.2018 Комсомольская правда
По одной из версий, подростки пришли "разобраться" с учительницей русского языка. - Комсомольская правда
Пострадавшие от нападения в школе Улан-Удэ получат компенсацию в 400 тысяч рублей
Такое распоряжение дал глава Бурятии Алексей Цыденов [фото, видео] Яна ЛИСИНА Материальную помощь окажут власти Бурятии пострадавшим в ЧП в школе Улан-Удэ.
Комсомольская правда
Нападение на школу в Бурятии: девятикласснику продлили срок задержания - Комсомольская правда
Нападение на школу в Бурятии: девятикласснику продлили срок задержания
Он пробудет под арестом как минимум до 11 часов 23 января Любовь АРБАТСКАЯ Ученику 9 класса, который устроил кровавую расправу в школе №5 в военном городке Сосновый Бор в Улан-Удэ, продлили срок задержания.
Комсомольская правда
Пенсионера МВД Федора Кокоулина за спасение ребенка наградит полиция. Фото: ГУ МВД по Иркутской области - Комсомольская правда
Трехлетнего мальчика, гулявшего морозной ночью в одной пижаме, спасли в Иркутске
Как малыш оказался на улице, выясняют следователи Любовь АРБАТСКАЯ Поздней ночью 21 января маленький мальчик один бродил по дворам в микрорайоне Ново-Ленино в Иркутске.
Комсомольская правда
34fdfb46-e135-415b-b87c-268f393af3d9 - Газета ОбластнаяИркутский ансамбль «Доктор Джаз» выступит 24 января в «Доме актера» с программой «Очарование джазовых баллад».
22.01.2018 Газета Областная
В Братске фестиваль«Не стареют душой ветераны» стартует 2 февраля - Наш БратскВ городе завершается подготовка к областному Фестивалю-смотру «Не стареют душой ветераны».
22.01.2018 Наш Братск
Благотворительный вечер добра - УФССП29 января 2018 года в 18.00 в Музыкальном театре имени  Н.М. Загурского пройдет Благотворительный вечер добра.
22.01.2018 УФССП
Фото Алексея Головщикова - Газета Областная
Как провести эти выходные в Иркутске?
Настали традиционные Крещенские морозы. 19-20 января в Иркутске ожидается холодная погода со среднесуточной температурой воздуха на 7-8° ниже климатической нормы, до -40 градусов.
Газета Областная
95-летие со дня рождения Леонида Гайдая отметят в Иркутске - Комсомольская правда
95-летие со дня рождения Леонида Гайдая отметят в Иркутске
В Доме кино покажут документальный фильм о режиссере и его комедии Любовь АРБАТСКАЯ В Иркутске 30 января отметят 95-летний юбилей со дня рождения Леонида Гайдая.
Комсомольская правда
Иркутский фильм о святителе Иннокентии покажут в Москве. Фото: пресс-служба Иркутского областного кинофонда. - Комсомольская правда
Иркутский фильм о святителе Иннокентии покажут в Москве
Режиссер картины Мария Кельчевская представит фильм и ответит зрителям на вопросы Любовь АРБАТСКАЯ Фильм Святитель Иннокентий (Вениаминов).
Комсомольская правда
Международный день зимних видов спорта - Газета ОбластнаяВ 2012 году по инициативе Международной федерации лыжного спорта появился новый праздник – Международный день зимних видов спорта (Всемирный день снега).
22.01.2018 Газета Областная
21-Ryazan-Irkut-ITOGI - Газета Областная“Иркут” одержал победу в Рязани, сообщает пресс-служба клуба. Начался матч с обоюдных результативных атак: у  «Иркута»  2 очка забил  Александр Анисимов , «Рязань» ответила «двушкой».
22.01.2018 Газета Областная
Студенты ИРНИТУ Иван Морозов и Анастасия Дегтярева попали в список  самых выдающихся спортсменов Иркутска - ИрГТУСтуденты ИРНИТУ Иван Морозов и Анастасия Дегтярева вошли в список 12 иркутских спортсменов, показавших наиболее высокие результаты в 2017 году.
22.01.2018 ИрГТУ
Сергей Брилка: После капремонта легкоатлетического манежа в ангарской спортшколе «Сибиряк» число воспитанников может увеличиться вдвое - Газета Областная
Сергей Брилка: После капремонта легкоатлетического манежа в ангарской спортшколе «Сибиряк» число воспитанников может увеличиться вдвое
В 2018 году будет отремонтировано здание легкоатлетического манежа специальной детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва «Сибиряк» в городе Ангарске.
Газета Областная
«Байкал-Энергия» обыграла кемеровский «Кузбасс» - Газета Областная
«Байкал-Энергия» обыграла кемеровский «Кузбасс»
21 января в Иркутске на стадионе «Труд» «Байкал-Энергия» встретилась с командой «Кузбасс» из Кемерово в рамках чемпионата России по хоккею с мячом.
Газета Областная
Инновационные технологии будут применены при строительстве дороги на острове Ольхон - Газета Областная
Инновационные технологии будут применены при строительстве дороги на острове Ольхон
Инновационные технологии будут применены при строительстве дороги на острове Ольхон.
Газета Областная
Девушку, которая "заказала" родителей, направили на принудительное лечение - Газета ОбластнаяСобранные следственными органами Следственного комитета по Иркутской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения постановления о применении принудительных мер медицинского характера в отношении студентки,
22.01.2018 Газета Областная
На две недели закроют проезд по улице Плеханова в Иркутске - Комсомольская правдаАвтомобилям нельзя будет проехать там с 26 января по 8 февраля Любовь АРБАТСКАЯ Внимание, автомобилисты!
22.01.2018 Комсомольская правда
В 2018 году начнется капитальный ремонт или выборочный капитальный ремонт шести объектов спорта в муниципальных образованиях Иркутской области.
22.01.2018 Министерство спорта
202 пожара зарегистрировано в Приангарье с начала года - Газета ОбластнаяВ Иркутской области на сегодняшний день зарегистрировано 202 пожара, что на 10 случаев больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
22.01.2018 Газета Областная
В Братске на ферме свора собак загрызла 20% поголовья кроликов - NewIrkutsk.RuВ ночь на 21 января в Братске на кролиководческую ферму ворвалась свора собак.
22.01.2018 NewIrkutsk.Ru