Сколько времени действительна выписка из ЕГРН

01.01.2017г. вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (далее по тексту — Закон №218-ФЗ), согласно которому сведения об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) (ст. 1 Закон №218-ФЗ).

В Законе №218-ФЗ указано, что сведения из ЕГРН считаются актуальными (действительными) на момент выдачи заявителю выписки из него органом регистрации прав или многофункциональным центром (п.4 ст.62).

При этом никакими нормативными актами не регламентировано, с колько времени действительна выписка из ЕГРН. На это указывается, например, в письме Минэкономразвития России от 02.06.2008г. № Д08-1593. В указанном письме также отмечается, что выписки должны быть предъявлены по назначению в разумный срок с момента их получения.

Сроки, в течение которых считаются актуальными выписки из ЕГРН, предоставляемые заинтересованными лицами в целях удостоверения своего права на отчуждаемый объект недвижимости, например, потенциальным покупателям или кредитным организациям, которые впоследствии должны будут выдать приобретателям недвижимости целевой кредит, законом и иными нормативно-правовыми актами специально не регламентированы. Сроки могут быть произвольно сформулированы лицами, которые должны получить такое удостоверение права, но с учетом требований разумности.

Обычно срок не превышает 30 дней с момента получения выписки, но повторимся, законодательством РФ он не регламентирован. Чем свежее выписка, тем выше вероятность, что отраженные в ней сведения актуальны.

Учитывая, что заказ выписки из ЕГРН для лиц, не включенных в приведенный в ст. 63 Закона №218-ФЗ перечень, является платным, рекомендуем отслеживать информацию об интересующем объекте недвижимости с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на официальном сайте Росреестра, а саму выписку из ЕГРН получать непосредственно перед совершением юридически значимых действий.

Итак, срок действия выписки из ЕГРН на законодательном уровне не регламентирован. Общая практическая рекомендация - использовать выписку из ЕГРН в разумный срок с учетом обстоятельств и целей ее предоставления.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Последние новости Иркутской области по теме:
Сколько времени действительна выписка из ЕГРН

- Ангарск
1 декабря заканчивается период уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц за 2016 год.
19:06 14.11.2017 LiveAngarsk.Ru
Сколько времени действительна выписка из ЕГРН - Черемхово
01.01.2017г. вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г.
17:50 14.11.2017 Администрация Черемховского района
- Иркутск
Иркутская область, НИА-Байкал — 1 декабря завершится период уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц за 2016 год.
16:45 14.11.2017 38Rus.Com
- Иркутск
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 1 декабря заканчивается период уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц за 2016 год.
12:25 14.11.2017 Газета Областная
- Иркутск
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 01.01.2017г. вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г.
10:52 14.11.2017 Газета Областная
 
По теме
В Росреестре рассказали, как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости - Братская Студия Телевидения У братчан осталось 10 дней, чтобы оплатить налоги за прошлый год. В Росреестре напоминают, что государственные сборы на землю начисляют исходя из кадастровой стоимости.
21.11.2017
 С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
14.11.2017
<a href="http://liveangarsk.ru/files/news/513345/f2d-p1cq8jlsnmpqukj05bfhqo1k4r4.jpg">Скачать оригинал</a> - LiveAngarsk.Ru В течение трех октябрьских дней педагоги-предметники принимали участие в конкурсе профессионального мастерства – 19 учителей из Куйтунского, Заларинского, Аларского, Черемховского, Баяндаевского, Усольского, Боханского,
20.10.2018
 
За кражу денег через мобильный банк братчанин получил судимость - Комсомольская правда Он нашел чужой телефон, к которому была подключена банковская карта Дмитрий НИСИФОРОВ В Братске на скамье подсудимых оказался молодой человек, которого обвиняли в краже денег через мобильный банк.
21.10.2018 Комсомольская правда
В Иркутске майор в отставке Альберт Чемезов один задержал вооруженного преступника На записи с камеры видеонаблюдения видно, что между мужчинами происходит потасовка.
19.10.2018 Газета Пятница
Четыре молодых человека погибли на дорогах Иркутской области за один выходной По статистике, немалая часть аварий и несчастных случаев на дороге происходит по вине молодых водителей.
18.10.2018 Газета Пятница
В Иркутске разбираются в обстоятельствах ДТП на улице Мира, в котором погиб мужчина и серьезно пострадали женщина и двое детей Восстановить хронологию событий в ДТП на улице Мира в Иркутске II полицейским удалось,
18.10.2018 Газета Пятница
23 октября в 18:30 в кинотеатре «Художественный» состоится закрытый предпоказ датско-шведской мелодрамы в стиле фэнтези иранского режиссера Али Аббаси с Евой Меландер и Ээро Милоноффом в главных ролях.
19.10.2018 Газета Областная
Иркутские моржи открыли очередной сезон заплывом через Ангару В 2016 году любители зимнего плавания Иркутска объединились в клуб «Прибайкальцы».
18.10.2018 Газета СМ Номер один
В Иркутске прошел рейд по проверке общественного транспорта при участии сотрудников ОГИБДД МУ МВД России «Иркутское» , УГАДН по Иркутской области и республики Бурятии и представителей мэрии города.
19.10.2018 Газета Областная
За кражу денег через мобильный банк братчанин получил судимость - Комсомольская правда Он нашел чужой телефон, к которому была подключена банковская карта Дмитрий НИСИФОРОВ В Братске на скамье подсудимых оказался молодой человек, которого обвиняли в краже денег через мобильный банк.
21.10.2018 Комсомольская правда
С начала года цены на бензин к 15 октября выросли на 9,1%. Средние цены на бензин в России за период с 9 по 15 октября выросли на 0,1% вторую неделю подряд после семи недель стабильности, свидетельствуют данные Росстата.
20.10.2018 Сибирские новости